Galpão com escritório e pátio para alugar na Lapa

Descrição

Galpão para locação na Lapa, com área útil de 1.400 m², ideal para operações logísticas, industriais ou corporativas. Conta com pé-direito livre de aproximadamente 6 metros, excelente iluminação natural e piso externo autodrenante, além de sistema de retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso. A cobertura é em telha de concreto, com portas de enrolar de 5 metros de altura, facilitando o acesso de veículos e cargas. O piso interno é em concreto industrial com 20 cm de espessura, nivelado a laser, garantindo alta resistência e eficiência operacional. O imóvel dispõe ainda de instalações elétrica e hidráulica completas, além de banheiros equipados com louças e metais. O empreendimento apresenta projeto arquitetônico funcional nas áreas privativas e comuns, com possibilidade de utilização de cabine primária existente. Oferece entrada privativa para veículos e pedestres, portaria exclusiva com posto e sistema de segurança 24 horas, incluindo controle de acesso, portões automatizados e CFTV. Conta também com sistema de combate a incêndio com hidrantes e AVCB J4 vigente, assegurando total conformidade e segurança para sua operação.